30 thuật ngữ về Đầu tư định cư Mỹ EB-5 bạn cần biết

Tìm hiểu tổng quan về các thuật ngữ về đầu tư định cư Mỹ EB-5 được sử dụng phổ biến. Mỗi thuật ngữ được giải thích chi tiết. Tìm hiểu thêm tại đây.

Chương trình Đầu tư Định cư Mỹ EB-5 mở ra cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư nước ngoài có được Thẻ Xanh Mỹ cùng nhiều lợi ích hấp dẫn. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu, nhiều người sẽ khá bối rối vì nhiều thuật ngữ chuyên ngành được dùng trong các văn bản, quy định.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 30 thuật ngữ cơ bản và quan trọng nhất về chương trình đầu tư định cư Mỹ, giúp bạn hiểu rõ hơn về chương trình và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Bảng thuật ngữ về đầu tư định cư Mỹ EB-5

1. Visa EB-5 (EB-5 Visa)

Visa EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ dành cho người nước ngoài, cho phép họ nhập cư vào Mỹ nếu đáp ứng các yêu cầu về đầu tư. Chương trình được quản lý bởi Sở Nhập tịch và Di trú Mỹ (USCIS) và được xem là visa diện việc làm ưu tiên 5. Quyền lợi của Visa EB-5 có thể kể đến như:

• Thẻ xanh vĩnh viễn: Người sở hữu EB-5 Visa sẽ được cấp thẻ xanh, cho phép họ sinh sống và làm việc hợp pháp tại Mỹ vĩnh viễn.
• Mang theo gia đình: Vợ/chồng và con cái chưa kết hôn dưới 21 tuổi của người sở hữu visa cũng được bảo lãnh sang Mỹ.
• Cơ hội phát triển: EB-5 Visa mở ra cánh cửa cho một cuộc sống mới với nhiều cơ hội học tập, làm việc và phát triển tại Mỹ.
• Tự do đi lại giữa nhiều nước mà không cần xin visa hoặc chỉ visa điện tử.

2. Chủ dự án EB-5 (Project Owners)

Chủ dự án EB-5 đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy và quản lý các dự án đầu tư định cư EB-5. Họ thường là những cá nhân hoặc tổ chức có tầm nhìn chiến lược, am hiểu thị trường và sở hữu năng lực quản lý dự án hiệu quả. 

3. Visa E-2

Visa Mỹ E-2 là thị thực không định cư dành cho doanh nhân của các quốc gia có Hiệp ước Thương mại với Mỹ. Thị thực E2 là hình thức nhanh nhất cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sinh sống và làm việc tại Mỹ dựa trên một khoản đầu tư vào doanh nghiệp.

Các nhà đầu tư có thể chuyển Visa E-2 sang visa EB-5, miễn là đáp ứng những điều kiện yêu cầu. Nếu bạn mong muốn được tư vấn chi tiết, cụ thể về tình trạng hiện tại của bạn, hãy để lại thông tin để Capstone có thể liên hệ với bạn nhé!

4. Cơ Quan Nhập Tịch Và Di Trú Mỹ (USCIS)

Cơ Quan Nhập Tịch Và Di Trú Mỹ (USCIS) là cơ quan liên bang phụ trách giám sát người nhập cư hợp pháp vào Mỹ. Tổ chức này là một phần của Bộ An ninh Nội địa Mỹ. USCIS thực hiện nhiều chức năng hành chính trước đây được thực hiện bởi cơ quan cũ là Cục Di Trú và Nhập tịch (INS), thuộc Bộ Tư pháp.

5. Trung tâm vùng EB-5 (EB-5 Regional Center)

Trung tâm Khu vực EB-5 là một đơn vị kinh tế, công hoặc tư, tại Mỹ có liên quan đến việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. USCIS chỉ định các trung tâm khu vực để tham gia vào Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5.

6. Escrow

Escrow là một hình thức giữ tiền hoặc tài sản của bên thứ ba cho đến khi một điều kiện nhất định được đáp ứng. Trong chương trình EB-5, số vốn đầu tư của nhà đầu tư thường được giữ trong một tài khoản escrow trước khi đơn I-526 được phê duyệt. Vai trò của escrow agent:

• Giữ tiền đầu tư: Escrow agent chịu trách nhiệm quản lý và bảo vệ số tiền đầu tư cho đến khi đơn I-526 được phê duyệt.
• Phát hành tiền: Sau khi đơn I-526 được phê duyệt, escrow agent sẽ chuyển tiền đầu tư cho dự án kinh doanh.
• Hoàn trả tiền: Nếu đơn I-526 bị từ chối, escrow agent sẽ hoàn trả tiền cho nhà đầu tư.

Hợp đồng escrow là văn bản quy định các điều khoản giữa nhà đầu tư, doanh nghiệp và escrow agent. Hợp đồng xác định rõ vai trò của escrow agent, điều kiện giải phóng hoặc hoàn trả tiền, phí dịch vụ, quyền hạn pháp lý của escrow agent,...

7. Đơn I-526

Đơn I-526 là bước đầu tiên trong hành trình định cư Mỹ diện EB-5 của nhà đầu tư. Nộp đơn I-526 tại Sở Di trú Mỹ (USCIS) là minh chứng cho thấy nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ các điều kiện tham gia chương trình. Sau khi được phê duyệt, I-526 trở thành nền tảng cho các đơn xin Thẻ xanh cho bản thân nhà đầu tư, vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi.

8. Đơn I-485

Đơn I-485 là bước tiếp theo sau khi nhà đầu tư EB-5 đã được phê duyệt Đơn I-526. Được nộp bởi đương đơn chính và các thành viên gia đình phụ thuộc đang sinh sống tại Mỹ, đơn I-485 đánh dấu hành trình chuyển đổi từ tình trạng tạm thời sang thường trú nhân hợp pháp.

9. Đơn I-829

Đơn I-829, hay Đơn thỉnh nguyện bởi Doanh nhân để Loại bỏ Tình trạng, là bước ngoặt cuối cùng trong hành trình chinh phục Thẻ xanh vĩnh viễn của nhà đầu tư EB-5. Được nộp sau khi Thẻ xanh có điều kiện (I-485) hết hạn, đơn I-829 đóng vai trò then chốt trong việc chứng minh nhà đầu tư đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ và đáp ứng mọi yêu cầu của chương trình EB-5. 

***Nhà đầu tư cần nộp đơn I-829 ít nhất 90 ngày trước ngày hết hạn Thẻ xanh EB-5.

10. Bộ Lao động Mỹ (DOL)

Bộ Lao động Mỹ (DOL) là cơ quan chính phủ đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo quyền lợi cho người lao động và thúc đẩy sự phát triển của thị trường lao động Mỹ. Bộ Lao động cung cấp thông tin chi tiết về người lao động đủ tiêu chuẩn tại Mỹ. Trong khuôn khổ dự án EB-5, sự hỗ trợ của họ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra cơ hội việc làm.

11. Việc làm trực tiếp (Direct jobs)

Để được cấp visa EB-5 thông qua dự án đầu tư không thuộc Trung tâm Khu vực, bạn cần tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ trong vòng 24 tháng. Việc làm trực tiếp là những công việc cụ thể và có thể nhận diện được trong doanh nghiệp mà bạn đầu tư, góp phần tạo ra cơ hội việc làm cho người lao động Mỹ đủ điều kiện, chẳng hạn như: Nhân viên lễ tân khách sạn, công nhân xây dựng, Kỹ sư…

12. Chương trình Visa đa dạng hoá (Diversity Visa Program)

Chương trình Visa Đa dạng hóa cung cấp 50.000 visa Mỹ cho những người nhập cư đến từ các quốc gia có tỷ lệ nhập cư thấp vào Mỹ. Người nhận visa được chọn ngẫu nhiên thông qua một chương trình máy tính và đăng ký xổ số trực tuyến.

13. Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái (SEC)

Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái (Securities and Exchange Commission) là một cơ quan quản lý các hoạt động liên quan đến chứng khoán và thị trường tài chính của Mỹ.  SEC không phải là cơ quan quản lý chương trình EB-5, nhưng có nhiệm vụ đảm bảo việc cung cấp thông tin minh bạch, ngăn chặn gian lận và lừa đảo trong hoạt động chào bán và quản lý quỹ EB-5, theo dõi việc chào bán chứng khoán liên quan đến EB-5, đảm bảo Trung tâm Khu vực tuân thủ quy định.

14. Khu vực việc làm mục tiêu (TEA)

Khu vực Tạo việc làm Mục tiêu (TEA) là khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao được chính phủ Mỹ chỉ định để thu hút đầu tư EB-5. Lợi ích khi đầu tư vào TEA bao gồm giảm số vốn đầu tư và rút ngắn thời gian xét duyệt I-526. Mức đầu tư tối thiểu cho TEA là $800.000 USD.

15. Thị thực dựa trên việc làm (Employment Based Visas)

Người lao động nhập cư có thể cư trú vĩnh viễn tại Mỹ thông qua thị thực dựa trên việc làm. Một số thị thực dựa trên việc làm bao gồm thị thực EB-5 cho nhà đầu tư nước ngoài; EB-4 cho lao động đặc biệt, EB-3 cho lao động lành nghề/ Chuyên gia/ Lao động phổ thông; EB-2 cho người lao động nhập cư có chuyên môn hoặc bằng cấp cao và EB-1 cho lao động chuyên ngành.

>>> Tìm hiểu thêm: Chương trình định cư Mỹ diện EB-3: Mở ra cơ hội sở hữu tấm thẻ xanh

16. Xác minh dấu vân tay (Fingerprint Clearance)

Trong quá trình xin visa và nhập cư thông thường, dấu vân tay được thu thập và đối chiếu với hồ sơ của FBI để kiểm tra xem có người bị nghi ngờ hoặc tội phạm nào đang tham gia quá trình nhập cư hay không. Quá trình này được thực hiện trước khi thay đổi tình trạng của cá nhân.

17. Việc làm toàn thời gian (Full-time employment)

Một nhân viên đủ điều kiện đảm nhận một vị trí mới tại một doanh nghiệp thương mại yêu cầu tối thiểu 35 giờ làm việc mỗi tuần. Trong trường hợp hai hoặc nhiều nhân viên đủ điều kiện đồng ý chia sẻ một vị trí toàn thời gian, điều này sẽ được tính là việc làm toàn thời gian, miễn là đáp ứng yêu cầu số giờ làm việc mỗi tuần. Các vị trí bán thời gian sẽ không được bao gồm trong định nghĩa này ngay cả khi tổng số giờ làm việc đáp ứng yêu cầu số giờ làm việc mỗi tuần. 

Tuy nhiên, hai hoặc nhiều nhân viên đủ điều kiện có thể chia sẻ một vị trí toàn thời gian. Nghĩa là, họ sẽ cùng nhau hoàn thành các trách nhiệm của một vị trí duy nhất, miễn là họ đáp ứng tổng số giờ làm việc mỗi tuần. Ví dụ: hai nhân viên có thể chia sẻ một vị trí 40 giờ/ tuần, mỗi người làm việc 20 giờ.

18. Thường trú nhân (Thẻ Xanh - Green Card)

Thẻ xanh là tên gọi thông thường của thẻ thường trú nhân Mỹ. Những người sở hữu thẻ xanh hợp lệ là thường trú nhân hợp pháp của Mỹ. Thẻ xanh là giấy tờ chứng minh quyền thường trú tại Mỹ và có thể dẫn đến nhập tịch sau khoảng từ ba đến năm năm. Người tham gia chương trình EB-5 có thể nhận được thẻ xanh có điều kiện, sau đó có thể chuyển đổi thành thẻ xanh vĩnh viễn không điều kiện.

19. Công dân Mỹ (U.S Citizen)

Công dân Mỹ được chia thành hai nhóm chính: những người trở thành công dân ngay từ khi sinh ra và những người trở thành công dân thông qua quá trình nhập tịch. Nếu bạn sinh ra tại một lãnh thổ thuộc quyền quản lý của Mỹ hoặc sinh ra từ cha mẹ là công dân Mỹ, bạn sẽ được tuyên bố là công dân Mỹ ngay từ khi sinh. Những người muốn trở thành công dân Mỹ sau khi sinh phải trải qua quá trình nhập tịch. Công dân Mỹ có quyền bầu cử, tìm kiếm việc làm liên bang và tranh cử các chức vụ được bầu chọn.

20. Thị thực H-1B (H-1B Visa)

Thị thực H-1B cho phép các nhà tuyển dụng Mỹ thuê tạm thời lao động nước ngoài. Để đủ điều kiện xin thị thực H-1B, người nộp đơn phải làm việc trong một ngành chuyên ngành như luật hoặc lập trình máy tính và có bằng cử nhân trong lĩnh vực đó hoặc tương đương về kinh nghiệm làm việc. Người lao động nước ngoài có thể ở lại Mỹ trong ba năm và có thể được gia hạn tối đa lên đến sáu năm. Sau sáu năm, người lao động phải nộp đơn lại.

Nếu bạn đang có Visa H-1B và mong muốn được chuyển sang visa EB-5 thì đây là điều hoàn toàn khả thi nhưng phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kỹ hơn nhé!

21. Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High unemployment area)

Đây là một phần của một khu vực thống kê đô thị (MSA) tại thời điểm đầu tư không phải là khu vực việc làm mục tiêu (TEA) nhưng là một khu vực có tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn đáng kể so với mức trung bình quốc gia.

22. Thị thực định cư cho nhà đầu tư nhập cư (Immigrant Investor Visa)

Thị thực này có thể dẫn đến thường trú nhân, hoặc thẻ xanh, giống như thị thực nhà đầu tư EB-5.

23. Thị thực nhập cư (Immigrant Visa)

Thị thực nhập cư cho phép một du khách sinh ra ở nước ngoài nhập cảnh hoặc cư trú hợp pháp tại Mỹ với tư cách là thường trú nhân. Nhà đầu tư EB-5 khi đang sống ở nước ngoài sẽ nhận được thị thực nhập cư sau khi được lãnh sự quán chấp thuận (dựa trên mẫu đơn I-526). Sau khi nhập cảnh vào Hoa Kỳ, thẻ xanh thường trú tạm thời sẽ được gửi đến địa chỉ đăng ký của nhà đầu tư tại Mỹ.

24. Luật sư di trú (Immigration Attorneys)

Luật sư di trú đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các đương đơn xin visa Mỹ đạt được mục tiêu của họ. Mặc dù việc sử dụng luật sư di trú không bắt buộc, nhưng sự am hiểu chuyên môn và kinh nghiệm dày dặn của họ có thể mang lại nhiều lợi ích cho bạn trong suốt quá trình xin visa.

Luật sư di trú có kiến thức sâu rộng về luật pháp và quy trình xin visa, giúp bạn xác định loại visa phù hợp nhất với hoàn cảnh và hướng dẫn bạn từng bước để hoàn thành hồ sơ một cách chính xác và đầy đủ. Họ có kiến thức sâu rộng về luật pháp và quy trình xin visa, giúp bạn xác định loại visa phù hợp nhất với hoàn cảnh và hướng dẫn bạn từng bước để hoàn thành hồ sơ một cách chính xác và đầy đủ.

25. Trung tâm Thị thực Quốc gia (National Visa Center)

Nhiệm vụ của Trung tâm Thị thực Quốc gia (National Visa Center) là thu thập thông tin và thị thực mà người nộp đơn gửi để xem xét. Các lãnh sự quán và đại sứ quán Mỹ nhận được thông tin thị thực hoặc đơn đăng ký thông qua dịch vụ của NVC. 

Thông tin được cung cấp sẽ giúp các lãnh sự quán và đại sứ quán Hoa Kỳ ở nước ngoài tiến hành quá trình phỏng vấn công bằng. Là một phần của thủ tục lãnh sự nhập cư, NVC cũng giúp sắp xếp các cuộc phỏng vấn thị thực cho người nộp đơn và bất kỳ cá nhân nào khác.

26. Trở thành công dân Mỹ (Naturalization)

Để trở thành công dân Mỹ, một cá nhân sẽ phải trải qua quá trình nhập tịch. Sau khi có được thẻ xanh ban đầu, người nộp đơn có visa EB-5 được xem xét để nhập tịch. Hoàn thành thủ tục nhập tịch yêu cầu người nộp đơn vượt qua bài kiểm tra kiến ​​thức về Mỹ, đáp ứng yêu cầu tiếng Anh, đáp ứng nhu cầu sẵn có về thể chất, kiểm tra về đạo đức, trải qua dịch vụ sinh trắc học và nộp mẫu đơn N-400. Quá trình nhập tịch là việc một cá nhân thường trú hoàn thành lễ, kiểm tra, phỏng vấn trước khi trở thành công dân Hoa Kỳ chính thức.

27. Doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise)

Các khoản đầu tư EB-5 có thể xuất hiện theo bốn phương thức khác nhau: Tạo doanh nghiệp mới hoàn toàn, Mở rộng quy mô doanh nghiệp hiện có, Tái cấu trúc doanh nghiệp hiện có để đổi mới hoạt động, Cứu vớt một doanh nghiệp đang gặp khó khăn. Đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới là điều bắt buộc đối với tất cả các nhà đầu tư EB-5. Doanh nghiệp phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ.

Ví dụ: 

• Bạn đầu tư vào một quỹ EB-5 chuyên rót vốn vào các công ty khởi nghiệp công nghệ làm về AI. Nếu công ty AI thành công và tạo ra 15 việc làm toàn thời gian cho người Mỹ, khoản đầu tư của bạn sẽ đáp ứng yêu cầu EB-5.
• Bạn đầu tư vào một nhà máy sản xuất đang gặp khó khăn nhưng nhà máy này có kế hoạch hiện đại hóa nhà máy và mở rộng sản xuất, từ đó tạo ra 12 việc làm mới. Khoản đầu tư của bạn có thể đủ điều kiện EB-5 nếu nhà máy đáp ứng các yêu cầu khác của chương trình.

28. Quá hạn lưu trú (Out of status)

Quá hạn lưu trú nghĩa là thị thực hiện tại của bạn đã hết hạn. Điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ không đủ điều kiện xin thị thực đầu tư EB-5 cho đến khi có lại tình trạng hợp pháp. Một số người thường gọi đây là tình trạng cư trú bất hợp pháp

29. Nguồn vốn (Source of Funds)

Đối với tất cả nhà đầu tư EB-5, việc chứng minh nguồn gốc hợp pháp của số vốn đầu tư là điều kiện tiên quyết để được cấp visa. USCIS yêu cầu nhà đầu tư cung cấp hồ sơ thuế đầy đủ, báo cáo tài chính, và các bằng chứng khác để xác minh tính minh bạch của nguồn tiền.

Việc thẩm định nguồn vốn thường diễn ra khá kỹ lưỡng, do đó, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ và chi tiết các giấy tờ liên quan. Việc thiếu sót hoặc không chứng minh được nguồn gốc tài chính có thể dẫn đến chậm trễ, thậm chí ảnh hưởng đến kết quả xét duyệt hồ sơ xin visa EB-5.

30. Hết hiệu lực tình trạng (Termination of Status)

Nếu bạn không hoàn thành chương trình thị thực đầu tư EB-5, tình trạng Thường trú nhân Có Điều Kiện (Conditional Permanent Resident, CPR) của bạn sẽ bị chấm dứt. Điều này sẽ dẫn đến việc thẻ xanh EB-5 của bạn bị thu hồi và bạn có nguy cơ bị trục xuất.

>>> Những điều cần biết về đầu tư định cư Mỹ EB-5

KAIA by OUTDOOR CITIZEN - Khu nghỉ dưỡng sang trọng, cơ hội đầu tư EB-5 NÔNG THÔN

KAIA by Outdoor Citizen là một khu nghỉ dưỡng siêu sang với 40 phòng nghỉ đủ điều kiện trở thành cơ hội đầu tư EB-5 NÔNG THÔN. Nép mình trong hẻm núi đất sét ở Kanab, Utah, KAIA by Outdoor Citizen phục vụ những du khách sành điệu muốn hòa mình vào thiên nhiên.

Tọa lạc ở trung tâm “Grand Circle”, đây là địa điểm đầu tiên mang đến cho khách hàng trải nghiệm phiêu lưu siêu sang trọng, đẳng cấp. Khu vực Kanab có hơn 5 triệu người ghé thăm mỗi năm, đây là điểm xuất phát lý tưởng cho các chuyến tham quan ngoài trời ngắn ngày hoặc trong ngày để ghé thăm các điểm đến rộng lớn khác, chẳng hạn như: Công viên quốc gia Zion, Lake Powell, Công viên quốc gia Bryce Canyon, Công viên tiểu bang Coral Pink Sand Dunes, Grand Canyon North Rim…

Dự án KAIA nằm trong khu vực TEA (Khu vực việc làm mục tiêu), với số tiền đầu tư tối thiểu là $800.000. Kaia dự kiến sẽ tạo ra tổng cộng 836,7 việc làm với hơn 93% số việc làm cần thiết được tạo ra trong lĩnh vực xây dựng. Số lượng việc làm dự kiến tạo sẽ vượt qua số lượng tối thiểu yêu cầu là 660 việc làm. 

>>> KAIA by Outdoor Citizen - cơ hội đầu tư định cư EB-5 Nông thôn hiệu quả

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, hãy để lại thông tin vào form dưới đây để Capstone liên hệ tư vấn chi tiết cho bạn nhé!

Kết luận

Như vậy, bài viết trên đã giới thiệu cho bạn 30 thuật ngữ đầu tư định cư Mỹ thường gặp khi tìm hiểu, đọc các điều luật liên quan đến visa EB-5. Hy vọng qua những thông tin trên, bạn sẽ hiểu hơn về chương trình lấy thẻ xanh EB-5 để có thể sự chuẩn bị tốt nhất cho gia đình mình trên hành trình sắp đến. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn định cư Mỹ EB-5 một cách an toàn, hiệu quả nhất nhé!

>>> Cách định cư Mỹ: Lựa chọn phù hợp cho gia đình

Văn phòng Hà Nội

2 Lê Quý Đôn, P. Bạch Đằng, Q. Hai Bà Trưng

ĐT: 024.3938 8455

Hotline: 0936 701 696

Văn phòng Hồ Chí Minh

22 Trần Quý Khoách, P .Tân Định, Q.1

ĐT: 028.3848 2628

Hotline: 0966 703 162